Blog

Overdracht van nieuwbouw in Spanje: fiscale en juridische aspecten
,

Overdracht van nieuwbouw in Spanje: fiscale en juridische aspecten

De overdracht van een woning in aanbouw in Spanje houdt in dat een koper zijn koopcontract overdraagt aan een derde partij voordat de eigendom officieel wordt overgedragen via een notariële akte. De oorspronkelijke koper verwerft het eigendom…
Onredelijke hypotheekclausules in Spanje: herkennen en claimen
,

Onredelijke hypotheekclausules in Spanje: herkennen en claimen

Onredelijke clausules in Spaanse hypotheekcontracten zijn de afgelopen jaren vaak onderwerp geweest van gerechtelijke procedures, omdat zij een aanzienlijk onevenwicht tussen banken en consumenten kunnen veroorzaken. Zelfs indien dergelijke…
Bouwvergunningen in Spanje: soorten, vereisten en risico’s

Bouwvergunningen in Spanje: soorten, vereisten en risico’s

Bouwvergunningen in Spanje zijn administratieve toestemmingen die door de gemeente worden verleend en nodig zijn voor het uitvoeren van bouwwerken, renovaties of functiewijzigingen van een pand volgens de geldende regelgeving. In de meeste gevallen…
Wie betaalt de onroerendgoedbelasting (IBI) bij verkoop in Spanje?
,

Wie betaalt de onroerendgoedbelasting (IBI) bij verkoop in Spanje?

In Spanje wordt de onroerendgoedbelasting (IBI) geregeld door de lokale belastingwetgeving, die bepaalt dat de eigenaar van het pand op 1 januari van het betreffende jaar verantwoordelijk is voor de betaling. Dit betekent dat bij een verkoop…
Inbreng van vastgoed in een Spaanse SL: juridische en fiscale aspecten

Inbreng van vastgoed in een Spaanse SL: juridische en fiscale aspecten

Het inbrengen van een onroerend goed in een Spaanse besloten vennootschap (SL) is een veelgebruikte strategie om vermogen te structureren of zakelijke activiteiten te professionaliseren. Hierbij wordt de eigendom van het vastgoed overgedragen…
Uitzonderingen op de 19% bronbelasting bij verhuur van bedrijfsruimten in Spanje
,

Uitzonderingen op de 19% bronbelasting bij verhuur van bedrijfsruimten in Spanje

Ontdek wanneer de bronbelasting van 19% niet van toepassing is op de verhuur van bedrijfsruimten in Spanje en welke fiscale uitzonderingen belangrijk zijn om fouten of sancties te voorkomen.
Certificaat van Geen Stedenbouwkundige Inbreuk in Spanje: Juridische Zekerheid bij Aankoop
,

Certificaat van Geen Stedenbouwkundige Inbreuk in Spanje: Juridische Zekerheid bij Aankoop

Volledige gids over het Spaanse certificaat van geen stedenbouwkundige inbreuk, de juridische reikwijdte, beperkingen en het belang ervan bij tweedehands vastgoedtransacties.
Testament opstellen in Spanje: Complete gids voor EU-vastgoedeigenaars
,

Testament opstellen in Spanje: Complete gids voor EU-vastgoedeigenaars

Uitgebreid overzicht van Spaanse testamenten voor EU-residenten en niet-residenten, inclusief erfrechtelijke regels, verplichte erfgenamen, EU-Verordening 650/2012 en erfbelasting.
2% Overdrachtsbelasting in Andalusië 2026: Strategische aandachtspunten voor vastgoedprofessionals

2% Overdrachtsbelasting in Andalusië 2026: Strategische aandachtspunten voor vastgoedprofessionals

Uitgebreid overzicht van het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting in Andalusië voor 2026, inclusief toepassingsvoorwaarden, waardelimieten, herverkooptermijnen en fiscale risico’s.

BTW-Vrijstelling bij Gebouwenrenovatie in Spanje: Juridische Vereisten en Rechtspraak

Wanneer zijn renovatiewerken btw-vrijgesteld in Spanje? Ontdek de twee vereisten: meer dan 50% structurele werken en kosten boven 25% van de gebouwwaarde (exclusief grond).

Juridisch Vastgoedrapport in Spanje: Uw Beste Bescherming bij Vastgoedaankoop

Ontdek waarom een juridisch vastgoedrapport essentieel is bij aankoop in Spanje. Controle van eigendom, lasten, vergunningen en fiscale verplichtingen voor maximale rechtszekerheid.
Notaris in Spanje vs Nederland: Belangrijkste Verschillen
,

Verschillen tussen een notaris in Spanje en in Nederland

Ontdek de verschillen tussen notarissen in Spanje en Nederland bij vastgoedtransacties, van juridische controles tot geldbeheer en het belang van juridisch advies.
,

Preventie van Witwassen van Geld

De bestrijding van witwassen – hier verder aangeduid als PBC is van groot belang voor vastgoedontwikkelaars. Wij helpen u!

Veelgestelde vragen over het kopen van onroerend goed in Spanje

Overweegt u onroerend goed in Spanje te kopen? Bij Welex beantwoorden we vragen over de Nota Simple, belastingen, terugkerende kosten en juridische stappen. Zorg voor een veilige aankoop met ons deskundig advies op maat.

Ontbinding van mede-eigendom van onroerend goed in Spanje: Een gids

Bent u mede-eigenaar van een woning in Spanje en wilt u deze gedeelde eigendom ontbinden? Het proces van het beëindigen van mede-eigendom is een juridische oplossing voor individuen die hun gedeelde eigendomsovereenkomst willen beëindigen.…
personelijke gegevens formulier
, ,

Preventie van Witwassen en Nieuwbouwontwikkelaars

Van Welex, uw vertrouwde advocatenkantoor in Marbella, willen we belangrijke informatie delen over een terugkerend probleem onder onze klanten: waarom vragen projectontwikkelaars van nieuwe woningen zoveel gegevens van kopers? In dit artikel…
,

Verschillen tussen huursoorten in Andalusië

Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Costa del Sol, wat heeft geleid tot een groeiende belangstelling voor vakantieverhuur als investeringsmogelijkheid. Als eigenaar van een woning in Marbella kan je door deze om…

Kopen en verkopen van een woning in aanbouw in Spanje

Welex, advocatenkantoor in La Costa del Sol en experts in het kopen en verkopen in Spanje, legt in deze blog graag de wettelijke garanties uit die de koper van een woning in aanbouw in Spanje heeft. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van…
Belastingen bij verkoop van onroerend goed door niet-ingezetenen in Spanje

Belastingen bij verkoop van onroerend goed door niet-ingezetenen in Spanje

Bij Welex, een advocaten- en notarissenkantoor in Marbella, zijn we ons bewust van de juridische uitdagingen waarmee niet-residenten geconfronteerd worden wanneer ze een eigendom in Spanje verkopen. In deze blog bespreken we in detail de belastingen…

Zwembad bouwen: Cruciale stappen en legalisatie in Spanje

Een zwembad bouwen in Spanje is een spannend project dat waarde en plezier toevoegt aan elk huis aan de Costa del Sol. Het is echter cruciaal om een goed proces te volgen om juridische problemen op lange termijn te voorkomen. In deze blog gaat…

Regelgeving in Spanje met betrekking tot het gebruik van een elektrische step

Welex, toonaangevend advocaten- en accountantskantoor in Marbella, legt in detail uit wat de regels zijn voor het besturen van een elektrische step in Spanje.   Elektrische Steps zijn voertuigen die uitsluitend worden aangedreven door…

De onderhandse akte van aanvaarding van nalatenschap in Spanje

Welex, advocaten- en accountantskantoor in Spanje, zal u in detail informeren over de onderhandse akte van aanvaarding van nalatenschap in Spanje.   Een erfenis in Spanje kan stilzwijgend aanvaard worden, door het stellen van handelingen…

De koopakte van een woning in Spanje

Als u besloten hebt om een eigendom in Spanje te kopen en het moment is aangebroken om uw aankoopakte te ondertekenen, zal Welex, advocaten- en accountantskantoor aan Marbella, u graag de details betreffende uw aankoopakte in Spanje verduidelijken:…

Clausules in koopcontracten van onroerend goed in Spanje

Welex, advocatenkantoor en accountants aan de Costa del Sol, heeft het genoegen om informatie te kunnen delen over het verschil tussen nietige en vernietigde clausules in koopcontracten van onroerend goed: Verschillen en rechtsgevolgen in Spanje.     Bij…

Belastingen bij de aankoop van een woning in Andalusië, Spanje

In deze blog legt Welex, een toonaangevend advocaten- en boekhoudkantoor in La Costa del Sol, echte gevallen uit van kosten en belastingen bij de aankoop van een woning in Andalusië, Spanje: Belastingen, notaris en registratie. Als u besloten…

Soorten contracten voor de aan en verkoop van vastgoed in Spanje

Bij Welex, uw Nederlandstalig advocaten in Spanje, leggen we graag een onderwerp uit dat van groot belang is op het gebied van het kopen en verkopen van vastgoed in Spanje: de verschillen tussen contracten met betrekking tot de levering van…
,

Ana Sánchez: Advocaat gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in Spanje.

Welex, advocaten en accountants in Spanje, introduceert één van zijn professionele vastgoed recht advocaat in Marbella. Mijn naam is Ana Sánchez en ik ben een advocaat gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van onroerend goed met…

Schenkingen van niet-ingezetenen in Andalusië, Spanje

Bij Welex, advocaten- en accountantskantoor in Spanje, leggen we graag een onderwerp uit dat van groot belang is voor niet-ingezetenen in Andalusië, Spanje: schenkingen. Als experts op dit gebied weten we hoe belangrijk het is om de juridische…

Vakantiewoning in Andalusië, Spanje

Welex, ons toonaangevende advocaten- en accountantskantoor in Spanje, geeft in deze blog graag informatie en belastingadvies over vakantieverhuur in Andalusië, Spanje.     Onze geografie in Spanje biedt één van de…

Fraude opsporen bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje

Welex, advocaten en accountantskantoor aan de Costa del Sol, schrijft in dit artikel hoe u mogelijke fraude kunt opsporen en vermijden bij het kopen en verkopen van een woning in Spanje.     Hoe mogelijke fraude opsporen…
Link to: Contact

Hebt u juridische vragen?

Bij Welex garanderen we dat u professionele en persoonlijke begeleiding krijgt. Al onze professionals hebben jarenlange ervaring in hun vakgebied. Ze bieden u hun expertise aan om uw zaken zo snel en efficiënt mogelijk te regelen. Neem contact met ons op, we adviseren u graag. (+34) 952 77 55 21 | info@welex.es

Wettelijke mededeling | Privacybeleid

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies