Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje is het wettelijk niet verplicht om een advocaat in te schakelen. Toch brengt het ontbreken van gespecialiseerde juridische begeleiding aanzienlijke risico’s met zich mee, met name voor buitenlandse kopers of bij transacties met een complexe juridische of stedenbouwkundige situatie. De meeste problemen die na de ondertekening aan het licht komen — zoals verborgen schulden, niet-geregistreerde uitbreidingen, openstaande lasten of onvolledige contracten — hadden voorkomen kunnen worden door een grondige voorafgaande juridische controle.
Het Juridisch Vastgoedrapport vormt de kern van deze risicobeheersing. Dit rapport bevat een diepgaande analyse van de eigendomstitel, eventuele lasten of beslagen, de overeenstemming tussen het Eigendomsregister en het Kadaster, stedenbouwkundige vergunningen en openstaande fiscale of gemeenschapsverplichtingen die op de koper zouden kunnen overgaan. Bij Welex waarborgt deze gestructureerde aanpak volledige rechtszekerheid, preventie van risico’s, professionele vertegenwoordiging bij notaris en overheidsinstanties en bovenal gemoedsrust. U investeert met transparantie, zekerheid en volledige juridische bescherming.
