De status van Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) in Spanje is van toepassing op voltooide gebouwen die zonder de vereiste bouwvergunningen zijn gebouwd of waarbij de stedenbouwkundige voorschriften niet correct zijn nageleefd, terwijl afbraak of handhavingsmaatregelen juridisch niet langer mogelijk zijn. De procedure kan worden gestart door de gemeente of door belanghebbenden, mits wordt aangetoond dat het gebouw voltooid is, voldoet aan de minimale eisen inzake veiligheid en bewoonbaarheid, en de wettelijke termijnen zijn verstreken.
Hoewel een AFO-erkenning een woning niet legaliseert, biedt zij wel belangrijke voordelen voor eigenaars. Zo wordt het mogelijk om basisvoorzieningen zoals water en elektriciteit aan te sluiten, noodzakelijke onderhouds- en instandhoudingswerken uit te voeren en het eigendom in het Spaanse Kadaster en Eigendomsregister in te schrijven. Bij Welex begeleiden wij zowel residenten als niet-residenten gedurende het volledige AFO-traject en zorgen wij ervoor dat aan alle wettelijke voorwaarden wordt voldaan.
