Een recente uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof heeft het Register Único de Arrendamientos (RUA), het nationale register voor toeristische en tijdelijke verhuur, vernietigd. Dit register verplichtte eigenaars om hun woning te registreren voordat deze op online verhuurplatformen kon worden aangeboden. Volgens het Hof beschikt de centrale overheid niet over voldoende bevoegdheden om een dergelijk register op te leggen, aangezien de regelgeving rond toeristische verhuur hoofdzakelijk onder de bevoegdheid van de autonome regio’s valt. Hierdoor vervalt de verplichting om toeristische woningen in dit nationale register op te nemen.
De afschaffing van het register betekent echter niet dat eigenaars geen wettelijke verplichtingen meer hebben. Het blijft noodzakelijk om over de vereiste toeristische verhuurvergunningen te beschikken, te voldoen aan de regionale regelgeving, de verplichte administratieve procedures via het digitale loket af te handelen en de nodige gegevens aan online verhuurplatformen te verstrekken. Welex adviseert eigenaars en investeerders om de regelgeving nauwlettend op te volgen en professioneel advies in te winnen om volledige naleving van de wetgeving te garanderen.
