In dit artikel zal Welex, Spaans advocaten- en accountancykantoor, u alles uitleggen wat u moet weten over preventieve aantekening en hoe dit uw rechten kan beïnvloeden als eigenaar van een woning en als toekomstige koper van een woning in Spanje. Wat is een preventieve aantekening in Spanje? Een preventieve aantekening is een akte die in het Spaans […]
Welex, advocaten en accountantskantoor in Marbella, heeft het genoegen enkele regels te schrijven over het Civielrechtelijke aansprakelijkheidsvorderingen tijdens een bouwprocedure in Spanje. De Spaanse wet 28/1999 van 5 november inzake bouwstandaarden legt een reeks garantieperiodes vast om de gerechtelijke stappen in Spanje te kunnen ondernemen voor materiële schade die kan ontstaan na de constructie […]
In deze blog van Welex advocaten in Marbella, gaan we het hebben over overdracht van woning van niet-ingezetenen in Spanje en de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje en wat er gebeurt wanneer, na de verkoop van een woning, een niet-ingezetene een meerwaarde verkrijgt. IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) is een Spaanse belasting op […]
Erfopvolging bij versterf in Spanje: Wat gebeurt er wanneer iemand in Spanje overlijdt zonder een testament te hebben gemaakt? Welex, uw advocaat in Marbella, heeft het genoegen een paar regels te schrijven over erfopvolging bij versterf in Spanje In deze gevallen wordt in Spanje de zogenaamde «Intestate Successie» of «ab intestato» geïnitieerd, dit kan worden […]
De aankoop van uw eigendom aan de Costa del Sol vereist een verplichte documentatie die door de projectontwikkelaar moet worden afgeleverd in geval van verkoop en aankoop van woningen in aanbouw. Als u besloten hebt om een off-plan huis aan de Costa del Sol te kopen, staat u voor een belangrijke beslissing, aangezien het […]
De laatste jaren is de toeristische verhuur in Spanje sterk toegenomen. Als eigenaar van een woning in Andalusië kunt u deze als toeristische accommodatie te huur aanbieden door deze op de markt te brengen of te promoten via toeristische kanalen, zoals makelaarskantoren, bemiddelingsbedrijven of digitale kanalen voor boekingsbeheer. Er zijn echter een aantal conflicten bij […]
Als u eigenaar bent van een stuk grond in Spanje en een beroep wilt doen op een aannemer om de bouw uit te voeren, moet u naast de kosten voor de bouw op het perceel ook rekening houden met een aantal andere kosten. Het is gebruikelijk dat andere kosten die kunnen ontstaan, zoals machinevergunningen, elektriciteits- […]
Welex, uw advocatenkantoor en economen in Marbella, hoofdstad van de Costa del Sol, heeft het genoegen enkele zinnen te delen over de toepassing van de BTW op toeristische accommodaties in Spanje. De verhuur van een woning in Spanje kan vrijgesteld zijn van BTW, maar ook onderworpen zijn aan verschillende BTW-tarieven, 10% of 21%, afhankelijk […]
Als u overweegt een onroerend goed in Spanje te kopen, zal dit bericht u interesseren. Onze advocaten leggen u stap voor stap uit hoe u de Referentiewaarde van een onroerend goed in Spanje kunt verkrijgen en waarom u er altijd rekening mee moet houden. Klik hier om het volledige artikel te lezen. 🤝 WELEX | […]
Bij de aankoop van een onroerend goed in Spanje, en afhankelijk van het specifieke geval, zijn er een reeks extra kosten, of belastingen, die worden toegevoegd aan de uiteindelijke prijs van het onroerend goed, zoals BTW of ITP. Als u in het algemeen wilt weten wat voor soort belastingen van toepassing kunnen zijn op het […]