De aankoop van uw eigendom aan de Costa del Sol vereist een verplichte documentatie die door de projectontwikkelaar moet worden afgeleverd in geval van verkoop en aankoop van woningen in aanbouw. Als u besloten hebt om een off-plan huis aan de Costa del Sol te kopen, staat u voor een belangrijke beslissing, aangezien het […]
De laatste jaren is de toeristische verhuur in Spanje sterk toegenomen. Als eigenaar van een woning in Andalusië kunt u deze als toeristische accommodatie te huur aanbieden door deze op de markt te brengen of te promoten via toeristische kanalen, zoals makelaarskantoren, bemiddelingsbedrijven of digitale kanalen voor boekingsbeheer. Er zijn echter een aantal conflicten bij […]
Als u eigenaar bent van een stuk grond in Spanje en een beroep wilt doen op een aannemer om de bouw uit te voeren, moet u naast de kosten voor de bouw op het perceel ook rekening houden met een aantal andere kosten. Het is gebruikelijk dat andere kosten die kunnen ontstaan, zoals machinevergunningen, elektriciteits- […]
Welex, uw advocatenkantoor en economen in Marbella, hoofdstad van de Costa del Sol, heeft het genoegen enkele zinnen te delen over de toepassing van de BTW op toeristische accommodaties in Spanje. De verhuur van een woning in Spanje kan vrijgesteld zijn van BTW, maar ook onderworpen zijn aan verschillende BTW-tarieven, 10% of 21%, afhankelijk […]
Als u overweegt een onroerend goed in Spanje te kopen, zal dit bericht u interesseren. Onze advocaten leggen u stap voor stap uit hoe u de Referentiewaarde van een onroerend goed in Spanje kunt verkrijgen en waarom u er altijd rekening mee moet houden. Klik hier om het volledige artikel te lezen. 🤝 WELEX | […]
Bij de aankoop van een onroerend goed in Spanje, en afhankelijk van het specifieke geval, zijn er een reeks extra kosten, of belastingen, die worden toegevoegd aan de uiteindelijke prijs van het onroerend goed, zoals BTW of ITP. Als u in het algemeen wilt weten wat voor soort belastingen van toepassing kunnen zijn op het […]
Hallo, onze lieve online gemeenschap. Weet u niet welke stappen die u zou moeten volgen om koop een huis in Spanje te kopen? Maakt u zich niet druk. Vanuit Welex zal onze vastgoedadvocaat in Spanje, Felix Ruiz, al uw vragen met betrekking tot deze kwestie beantwoorden. Stap 1 Informeer de klant over […]
Van Welex, uw deskundige advocaat in het vastgoedrecht in Spanje, willen we een korte samenvatting delen over de gemeentelijke belasting van Plusvalia belasting in Spanje. Aangezien we weten dat het soms een beetje verwarrend kan zijn, zijn hier enkele kwesties met betrekking tot die belasting: Wie is verantwoordelijk voor het beheer en de […]
De eerste stap bij een eigendomsoverdracht in Spanje is een woning zoeken. Het is belangrijk dat u eerst de omgeving leert kennen voordat u een woning kiest. Om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen moet u een aantal locaties bezoeken. Aanvullend onderzoek naar vergelijkbare panden in verschillende zones geeft u een beter beeld van wat […]
Overdrachtskosten in Spanje Overdrachten worden in Spanje opgevat als de overdracht van een wettelijke eigendomstitel van onroerend goed in Spanje van een persoon naar een andere persoon. Een typische overdrachtstransactie in Spanje omvat twee belangrijke momenten: de overdracht van de contracten en het passeren daarvan waarbij de wettelijke eigendomstitel wordt overgedragen. Het overdrachtssysteem in Spanje […]