Hallo, onze lieve online gemeenschap. Weet u niet welke stappen die u zou moeten volgen om koop een huis in Spanje te kopen? Maakt u zich niet druk. Vanuit Welex zal onze vastgoedadvocaat in Spanje, Felix Ruiz, al uw vragen met betrekking tot deze kwestie beantwoorden. Stap 1 Informeer de klant over […]
Van Welex, uw deskundige advocaat in het vastgoedrecht in Spanje, willen we een korte samenvatting delen over de gemeentelijke belasting van Plusvalia belasting in Spanje. Aangezien we weten dat het soms een beetje verwarrend kan zijn, zijn hier enkele kwesties met betrekking tot die belasting: Wie is verantwoordelijk voor het beheer en de […]
De eerste stap bij een eigendomsoverdracht in Spanje is een woning zoeken. Het is belangrijk dat u eerst de omgeving leert kennen voordat u een woning kiest. Om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen moet u een aantal locaties bezoeken. Aanvullend onderzoek naar vergelijkbare panden in verschillende zones geeft u een beter beeld van wat […]
Overdrachtskosten in Spanje Overdrachten worden in Spanje opgevat als de overdracht van een wettelijke eigendomstitel van onroerend goed in Spanje van een persoon naar een andere persoon. Een typische overdrachtstransactie in Spanje omvat twee belangrijke momenten: de overdracht van de contracten en het passeren daarvan waarbij de wettelijke eigendomstitel wordt overgedragen. Het overdrachtssysteem in Spanje […]
Koopbegeleiding in Spanje: 7 tips Een typische overdrachtstransactie omvat twee belangrijke momenten: de uitwisseling van contracten en de totstandkoming daarvan waarbij de wettelijke eigendomsakte wordt gepasseerd. Bovendien is de overdrachtsprocedure in het algemeen zo opgezet dat de koper de eigendomstitel van de grond veiligstelt en alle rechten die op de grond van toepassing zijn en […]
Een eigendomsoverdracht in Spanje verloopt iets anders dan overdrachten in andere delen van de wereld. Een van de verschillen is dat het opstellen van de eerste akte en het getuige zijn bij het zetten van de handtekeningen alleen door een notaris kan worden uitgevoerd. De notaris vertegenwoordigt de regering door te bekrachtigen dat de verschuldigde […]
Bij diensten in verband met eigendomsoverdracht in Spanje gaat het om de juridische overdracht van het eigendom van een woning van de verkoper op de koper. In Spanje begint het overdrachtsproces wanneer uw bod op een huis wordt geaccepteerd en het eindigt wanneer u de sleutels krijgt. Het overdrachtsproces in Spanje omvat alle juridische […]
Het Spaanse wetsbesluit 2/2020 van 9 maart, betreffende de verbetering en vereenvoudiging van de regelgeving ten behoeve van de promotie van de productieve activiteit in Andalusië, heeft een aantal maatregelen ten gevolg voor Andalusië die erop gericht zijn de administratieve procedures te verminderen in bepaalde economische en productieve sectoren, om zo de toegang tot de […]
Het Spaanse digitale certificaat bevestigt onze identiteit op internet, zowel voor een natuurlijk persoon als voor een rechtspersoon. Uw gegevens zullen beschermd zijn elke keer wanneer de digitale handtekening gebruikt wordt en wanneer u online een handeling voltrekt. Aarzel niet om contact op te nemen met onze onderneming van advocaten en economen in Marbella om […]
Welex, uw vastgoed advocaat in Marbella, vertelt u graag meer over het wetsbesluit over urgente milieumaatregelen en territoriale aanpassingen voor gebouwen in Spanje die niet voldoen aan de voorschriften. Op 24 september 2019 heeft de Andalusische regering het ‘Decreto Ley de Medidas Urgentes para la Adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares’ aangenomen […]