Entradas

Fraude opsporen bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje

Welex, advocaten en accountantskantoor aan de Costa del Sol, schrijft in dit artikel hoe u mogelijke fraude kunt opsporen en vermijden bij het kopen en verkopen van een woning in Spanje.

 

 

Hoe mogelijke fraude opsporen en vermijden bij de aankoop en verkoop van een woning in Spanje?

 

De aankoop en verkoop van een onroerend goed in Spanje is een belangrijke transactie, die normaal gesproken relevante betalingen en belastingen met zich meebrengt, en daarom is het noodzakelijk om veel voorzorgsmaatregelen te nemen bij het ondertekenen van een aankoop of een verkoop contract om mogelijke fraude in Spanje te voorkomen.

 

In dit artikel geven Welex advocaten, experts in het proces van aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje, een aantal adviezen om deze mogelijke fraude op te sporen en te vermijden bij de aankoop van een onroerend goed in Spanje:

 

1.Het is belangrijk om de identiteit van de verkopers correct te controleren, ervoor te zorgen dat het echte mensen zijn en dat ze goed geïdentificeerd zijn met het ID of paspoort, waarbij geverifieerd wordt dat het inderdaad om dezelfde persoon gaat. Dit is een van de meest voorkomende fraudes in Spanje.

 

2. Controleer de registratiestatus van de woning. Het is belangrijk te controleren of het onroerend goed geen openstaande lasten of schulden heeft in Spanje, of er geen preventieve aantekeningen zijn, enz. Om dit te doen is het heel belangrijk om altijd een verklaring van het eigendomsregister te vragen, waar u al deze situaties kunt bestuderen.

 

3.Vraag en bekijk alle documentatie van het onroerend goed, waaronder we kunnen vinden, IBI, energie-efficiëntie certificaten, licenties van eerste bewoning in Spanje, enz.

4. Gebruik de diensten van een Spaanse vastgoed advocaat gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van onroerend goed, die de bovengenoemde studie van de documentatie zal uitvoeren en de geïnteresseerde partijen te allen tijde zal adviseren.

 

5. Controleer of er geen openstaande schulden zijn (Onroerendgoedbelasting, water, elektriciteit, enz.).

 

6. Vermijd vooruitbetalingen. Met uitzondering van het bedrag dat als reservering of na de ondertekening van het onderhandse contract wordt betaald, kunt u de rest van de prijs niet betalen vóór de ondertekening van de koopakte, en moet deze gelijktijdig met de ondertekening worden betaald. Om dit te vermijden is de veiligste methode een bankcheque, waarvan de betaling onmiddellijk is, of bij gebreke daarvan een dringende nationale OMF-overschrijving.

 

Het is ook mogelijk om dringende internationale overschrijvingen te doen, maar die kunnen een dag op zich laten wachten.

7. In het geval van de aankoop van een off-plan woning in Spanje, waar betalingen op rekening moeten worden gedaan, moet u zich ervan vergewissen dat de projectontwikkelaar een garantie of bankgarantie voor deze bedragen verstrekt.

 

8. Betaal niet in contanten, maar gebruik altijd veilige middelen zoals overschrijvingen en bankcheques.

 

9. Controleer de referentiewaarde, want als de prijs lager is dan de aangeboden prijs, wordt de referentiewaarde in aanmerking genomen bij het betalen van belastingen en niet de werkelijke prijs waarvoor het onroerend goed in Spanje is gekocht.

 

Ter afsluiting van onze blog over de opsporing en preventie van mogelijke fraude bij de aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje, is het van cruciaal belang dat u niet vergeet hoe belangrijk het is om goed geïnformeerd te zijn en voorzorgsmaatregelen te nemen voordat u een vastgoedtransactie aangaat. Door deze tips te volgen en u te laten bijstaan door gespecialiseerde professionals, zoals advocaten, kunt u het risico om in fraude te vervallen aanzienlijk verminderen.

 

Denk er altijd aan de identiteit van de betrokken partijen te verifiëren, de registratie en de documentenstatus van het onroerend goed te controleren, vooruitbetalingen of contante betalingen te vermijden en op te letten voor verdacht aantrekkelijke aanbiedingen. In geval van ontdekking van enige onregelmatigheid of vermoeden van fraude is het essentieel om juridisch advies in te winnen in Spanje en de nodige maatregelen te nemen om uw belangen te beschermen.

 

Het kopen en verkopen van een huis in Spanje is een belangrijke beslissing en vertegenwoordigt een aanzienlijke investering. Door tijd en moeite te besteden aan onderzoek, uzelf te informeren en te vertrouwen op competente professionals kunt u problemen voorkomen en genieten van een veilige en succesvolle transactie.

 

Wij hopen dat deze blog nuttig is geweest en u waardevolle informatie heeft gegeven om uzelf te beschermen tegen mogelijke huisaankoop- en verkoopfraude in Spanje. Als u nog vragen heeft of aanvullende juridische bijstand nodig heeft, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons advocatenkantoor in Marbella, wij helpen u graag verder. Bedankt om ons te lezen!

Interessante diensten:

/por

Preventieve aantekening in Spanje

In dit artikel zal Welex, Spaans advocaten- en accountancykantoor, u alles uitleggen wat u moet weten over preventieve aantekening en hoe dit uw rechten kan beïnvloeden als eigenaar van een woning en als toekomstige koper van een woning in Spanje.

Preventieve aantekening in Spanje

Wat is een preventieve aantekening in Spanje?

Een preventieve aantekening is een akte die in het Spaans eigendomsregister wordt geregistreerd om de betaling van een uitstaande schuld veilig te stellen, met als doel te voorkomen dat de eigenaar het onroerend goed verkoopt of verhypothekeert zonder eerst de schuld af te lossen.

Als de eigenaar het vastgoed in Spanje wilt verkopen of een hypothecaire lening wil aangaan, kan de financiële instelling of de koper dus nagaan of er een preventieve aantekening bestaat door een certificatie´s van het eigendomsregister op te vragen, en zo ja, zich ervan vergewissen dat de schuld is vereffend alvorens tot de aankoop of de hypothecaire lening over te gaan.

 

Wat is de duur van een preventieve aantekening in Spanje?

De duur van een preventieve aantekening is in het algemeen vier jaar, in het geval dat na deze tijd de schuld nog steeds niet is afbetaald, kunt u de verlenging van de preventieve aantekening aanvragen.

Tot slot gaan we na welke gevolgen deze preventieve aantekening heeft voor de eigenaar van een onroerend goed, want zoals gezegd kan de eigenaar het onroerend goed niet verkopen, verhypothekeren of vervreemden zonder eerst de schuld te hebben afgelost, dat wil zeggen dat hij niet vrij over het onroerend goed kan beschikken.

Daarom raden wij onze cliënten aan zich te laten informeren over dit soort annotaties en het nodige advies in te winnen om toekomstige problemen te voorkomen.

 

Is het mogelijk om verlenging van de preventieve annotatie in Spanje aan te vragen zodat deze niet vervalt?

Het antwoord is ja. Er kunnen verlengingen worden aangevraagd zodat preventieve aantekening in Spanje niet vervallen.

Lees hier verder voor meer informatie.

Aarzel niet om contact op te nemen met ons Nederlandstalig advocatenkantoor in Spanje voor juridische vragen of meer informatie over preventieve aantekening op onroerend goed in Spanje.

Deze blog is geschreven door Dª Ana Sanchez, advocaat in Marbella. Mevrouw Ana Sanchez heeft een Master in Rechten in Spanje en is ingeschreven bij de Orde van Advocaten in Malaga. Ana heeft een lange carrière in het advocatenkantoor Welex en is gespecialiseerd in vastgoed recht, verleent diensten met betrekking tot onroerend goed en adviseert vanuit juridisch en fiscaal oogpunt over erfenissen en nalatenschappen in Spanje.

 

/por

Civielrechtelijke aansprakelijkheidsvorderingen tijdens een bouwprocedure in Spanje

Welex, advocaten en accountantskantoor in Marbella, heeft het genoegen enkele regels te schrijven over het Civielrechtelijke aansprakelijkheidsvorderingen tijdens een bouwprocedure in Spanje.

 

 

De Spaanse wet 28/1999 van 5 november inzake bouwstandaarden legt een reeks garantieperiodes vast om de gerechtelijke stappen in Spanje te kunnen ondernemen voor materiële schade die kan ontstaan ​​na de constructie van een gebouw, of een deel daarvan, tegen de personen die hebben deelgenomen aan de bouw:

a) Een garantietermijn van 10 jaarvoor de materiële schade die in het gebouw wordt veroorzaakt als gevolg van defecten of beschadigingen die van invloed zijn op de fundering, dragende muren of andere structurele elementen die de mechanische sterkte en stabiliteit van het gebouw in gevaar brengen in Spanje.

 

b) Een garantietermijn van 3 jaar, als gevolg van het bestaan ​​of het opduiken van materiële schade door gebreken in constructieve elementen die daardoor niet meer voldoen aan de bewoonbaarheidseisen, zoals hygiëne, gezondheid, lawaai, energiebesparing, milieubescherming of rationeel energiegebruik in Spanje.

 

c) Een garantietermijn van 1 jaar, om de aannemer te vorderen wegens de materiële schade die betrekking heeft op elementen die te maken hebben met de voltooiing of afwerking van de werkzaamheden in Spanje.

U kunt hier verder lezen.

 

Als u een nieuwe woning in Spanje heeft gekocht of heeft verbouwd, neem dan contact op met Welex, uw vastgoed advocaat in Marbella. Op advocatenkantoor in Marbella, zal het een plezier zijn uw zaak en de daaruit voortvloeiende maatregelen zullen analyseren. Vind uw gemoedsrust bij de professionals van Welex.

Andere interessante artikelen:

/por
,

Eigendomsoverdrachten in Spanje: Tips

De eerste stap bij een eigendomsoverdracht in Spanje is een woning zoeken.

Het is belangrijk dat u eerst de omgeving leert kennen voordat u een woning kiest. Om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen moet u een aantal locaties bezoeken. Aanvullend onderzoek naar vergelijkbare panden in verschillende zones geeft u een beter beeld van wat u kunt verwachten wat betreft koopprijzen.

 

De tweede stap bij een eigendomsoverdracht in Spanje is een deskundige vastgoedadvocaat in Spanje zoeken.

 

Een advocaat in Spanje kan nuttige adviezen geven vanaf het begin van het koopproces. Uw in onroerend goed gespecialiseerde advocaat in Spanje doet onderzoek zodat alle betrokken partijen, onder wie de verkoper en de ontwikkelaar, rechtmatig handelen. Een advocaat zal de nodige maatregelen treffen zodat aan alle Spaanse wettelijke vereisten wordt voldaan. Bovendien zal een advocatenkantoor zorgen dat het onroerend goed vrij is van lasten die gevolgen hebben voor het grondgebruik.

 

U moet ook zeker weten dat er geen uitstaande gemeentebelastingschulden zijn of openstaande servicekosten met betrekking tot de woning.

 

Lees meer………

/por
,

Belangrijke aspecten van overdrachtskosten in Spanje

Overdrachtskosten in Spanje

Overdrachten worden in Spanje opgevat als de overdracht van een wettelijke eigendomstitel van onroerend goed in Spanje van een persoon naar een andere persoon.

Een typische overdrachtstransactie in Spanje omvat twee belangrijke momenten: de overdracht van de contracten en het passeren daarvan waarbij de wettelijke eigendomstitel wordt overgedragen.

Het overdrachtssysteem in Spanje is zo ingericht dat de koper wordt beschermd.

Overdrachtskosten in Spanje omvatten de totale vergoeding voor het advies en de diensten van een Spaanse professionele vastgoedadvocaat.

 De overdrachtskosten in Spanje zijn afhankelijk van het feit of u een buitenlandse of een Spaanse advocaat inschakelt en van de verkoopprijs van het pand. Andere overdrachtskosten in Spanje hebben te maken met belastingen en juridische kosten in verband met de verkoop en aankoop van een pand. De belastingen en kosten van de verkoop van onroerend goed in Spanje bedragen in totaal tussen 10-13% van de verkoopprijs.

 

Lees meer……….

/por
,

Koopbegeleiding in Spanje: 7 tips

Koopbegeleiding in Spanje: 7 tips

Een typische overdrachtstransactie omvat twee belangrijke momenten: de uitwisseling van contracten en de totstandkoming daarvan waarbij de wettelijke eigendomsakte wordt gepasseerd. Bovendien is de overdrachtsprocedure in het algemeen zo opgezet dat de koper de eigendomstitel van de grond veiligstelt en alle rechten die op de grond van toepassing zijn en vóór de koop wordt geïnformeerd over eventuele obstakels. Bovendien zijn de overdrachtskosten afhankelijk van het feit of u een buitenlandse of een Spaanse advocaat hebt.

 

Advocatenkantoren in Spanje moeten alle relevante en aanvullende juridische informatie verstrekken over onroerendgoedtransacties en aankopen van onroerend goed voor bewoning of zakelijk gebruik, betaling van heffingen voor registratie en transacties bij het kadaster en diverse andere diensten met betrekking tot onroerend goed, zoals:

  1. Aangifte van eigendomsaktes van nieuwe panden
  2. Verhuur
  3. Afsluiten en annulering van hypotheken
  4. Borg
  5. Uitwisseling

 

Bij alle koopbegeleidingen in Spanje moeten klanten worden geïnformeerd en geadviseerd over bijbehorende belastingen en kosten bij de aankoop of verkoop van een pand. Onder overdrachtszaken valt:

  • Verkrijgen van alle noodzakelijke documentatie over het onroerend goed en ondersteuning daarbij.
  • De noodzakelijke onderzoeken doen naar het onroerend goed bij het kadaster om de eigenaar te bevestigen.
  • Zorgen dat alle eigendommen up-to-date zijn wat betreft betalingen.
  • Contact houden met betreffende deskundigen om te zorgen dat het pand voldoet aan alle eisen van de plaatselijke zoneringsverordening.
  • Onderzoek naar en adviseren over vennootschapsbelasting of meerwaardebelasting die verschuldigd wordt bij de verkoop van het pand.
  • Samenstellen en verstrekken van een uitgebreid rapport over het onroerend goed om de klant te informeren over diverse zaken die verband houden met het pand.
  • Het opstellen van contractuele overeenkomsten tussen de partijen voor de verkoop of aankoop van het pand.
  • Het opstellen van de koopakte die bij de notaris moet worden afgegeven en het voorbereiden van de totstandkoming van de transactie.
  • Afhalen van de koopakte en overhandiging van de akte aan het belastingkantoor en het
  • Het opstellen van een volledige en definitieve afrekening van de ontvangen bedragen en de verrichte betalingen.
  • Het verzenden naar de klant van een naar behoren geregistreerd voorlopig koopcontract met de corresponderende originelen van alle belastingaanslagen en onze waarborg.

Neem nú contact met één van de NLtalige vastgoed advocaten in Spanje van Welex, gespecialiseerd in koopbegeleidingen in Spanje

Tips bij het verkopen van uw woning in Spanje

 

  1. Een meertalige advocaat in Spanje gespecialiseerd in koopbegeleidingen in Spanje wordt aanbevolen om een certificaat van het Spaanse kadaster te verkrijgen om te controleren of het onroerend goed naar behoren op uw naam staat geregistreerd.
  2. Controleer of de IBI–betalingen (onroerendgoedbelasting) up-to-date zijn en of er schulden rusten op het Spaanse pand.
  3. Ons advocatenkantoor in Spanje gespecialiseerd in koopbegeleidingen in Spanje raadt verder aan te controleren of u in het bezit bent van een kopie van een ‘Vergunning voor eerste gebruik’ en of het pand gebouwd is volgens de planologische voorschriften voor die zone.
  4. Daarnaast raden we aan een schatting op te vragen van het bedrag van de meerwaardebelasting zodat u voorbereid bent op toekomstige kosten in verband met de verkoop.
  5. Daarnaast wordt geadviseerd dat klanten informatie opvragen over de ontstane vermogenswinstbelasting.
  6. Klanten moeten ook een energiecertificaat opvragen.
  7. Tot slot: als u als niet-ingezetene in Spanje woont, raden we aan de bijbehorende belastingaangiften voor niet-ingezetenen te overleggen.

MEER INFORMATIE

 

 

/por
,

Eigendomsoverdrachtsprocedure in Spanje?

Een eigendomsoverdracht in Spanje verloopt iets anders dan overdrachten in andere

delen van de wereld.

Een van de verschillen is dat het opstellen van de eerste akte en het getuige zijn bij het zetten van de handtekeningen alleen door een notaris kan worden uitgevoerd.

De notaris vertegenwoordigt de regering door te bekrachtigen dat de verschuldigde belastingen worden betaald bij de totstandkoming van een verkoop.

 

Wanneer bij overdrachten in Spanje een notaris wordt betrokken, worden de volgende controles uitgevoerd:

  1. Controle of een eigendom aan de verkoper toebehoort en dat deze de wettelijke bevoegdheid heeft dat te verkopen.
  2. Controle dat zich geen huurders bevinden in het genoemde pand.
  3. Controle dat er geen voorkeursrechten rusten op het eigendom en dat bouwprojecten de waarde van de omgeving niet negatief beïnvloeden.
  4. Controle dat de in de akte genoemde grenzen en afmetingen accuraat zijn.
  5. Zorgen dat de planning en de bouwvergunningen wettelijk in orde zijn.
  6. Als een pand aan het strand staat, controle dat hiervoor toestemming is van de kustautoriteiten.
  7. Een nieuw op te leveren pand moet bovendien een certificaat hebben waarmee de voltooiing van de werkzaamheden volgens de bouwplannen wordt bevestigd en een vergunning voor eerste ingebruikname.
  8. Een registratienummer van het eigendom en een uittreksel van het eigendomsnummer verkrijgen.
  9. Een verklaring van geen schulden verkrijgen van het gemeentehuis.

 

Lees meer……

/por
,

Proces van eigendomsoverdracht in Spanje: 5 fasen

Bij diensten in verband met eigendomsoverdracht in Spanje gaat het om de juridische overdracht van het eigendom van een woning van de verkoper op de koper.

 

In Spanje begint het overdrachtsproces wanneer uw bod op een huis wordt geaccepteerd en het eindigt wanneer u de sleutels krijgt. Het overdrachtsproces in Spanje omvat alle juridische fases en procedures die horen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje.  

Fase 1

Fase 1 van het overdrachtsproces in Spanje bestaat uit het zoeken naar een woning in Spanje. Hiervoor hebt u een kopie van de Nota Simple nodig (uittreksel van de eigendomsakte van het Spaanse kadaster). In de Nota Simple staat beschreven wat u koopt en de kosten en de lasten die voor de woning moeten worden afgedragen. De jaarlijkse IBI-aangifte (onroerendgoedbelasting) en eventueel een overzicht van de gemeentelijke kosten moeten worden opgesteld voor inzicht in de lopende kosten. Daarnaast is het aan te bevelen om een Spaanse advocaat aan te stellen die ervoor kan zorgen dat de noodzakelijke juridische procedures worden nageleefd.

Fase 2

Fase 2 van het overdrachtsproces in Spanje omvat het ondertekenen van een reserveringscontract en het betalen van reserveringskosten. Een reserveringscontract zorgt ervoor dat het

onroerend goed niet meer actief te koop wordt aangeboden. Voorafgaand aan de ondertekening van een reserveringscontract en de betaling van geldbedragen, is het advies zich te laten bijstaan door een wettelijke vertegenwoordiger.

 

Fase 3

Fase 3 van het overdrachtsproces in Spanje heeft betrekking op het koopcontract. Op dit punt is de standaardprocedure dat een aanbetaling van 10% wordt overgemaakt aan de verkoper. Bij ondertekening van het definitieve contract is de koper wettelijk aansprakelijk voor de volledige betaling van het pand. De verkoper is nu wettelijk verplicht om het eigendom te verkopen tegen de overeengekomen prijs.

Het overdrachtsproces in Spanje voorziet in de mogelijkheid om bepaalde ontsnappingsclausules op te nemen in het koopcontract. Maar als echt een beroep wordt gedaan op een van deze clausules, kan het zijn dat de koper een rechtszaak moet aanspannen. Daarnaast wordt in de koopovereenkomst ook beschreven welke kosten en welke inrichting zijn opgenomen in de verkoop van het pand. Voorafgaand aan de ondertekening van het koopcontract moet de koper besloten hebben wie precies het pand koopt.

Fase 4

Fase 4 van het overdrachtsproces in Spanje omvat de totstandbrenging van de aankoop van onroerend goed in Spanje. Dit wordt uitgevoerd op een kantoor van de Notaría Pública. Alle partijen in Spanje die betrokken zijn bij de totstandbrenging moeten daarbij aanwezig zijn. Deze partijen zijn bijvoorbeeld een bankmedewerker in verband met een lopende lening of een nieuwe hypotheek, de verkoper en de koper en/of hun wettelijke vertegenwoordigers.

Fase 5

Fase 5 van het overdrachtsproces in Spanje houdt in dat een kopie van de verkoopakte wordt overhandigd aan de koper of zijn wettelijke vertegenwoordiger. De originelen worden afgeleverd bij het kadaster waar ze worden gecontroleerd en geregistreerd. Het registratieproces kan tot drie maanden duren. Nadat het registratieproces is voltooid, zijn alle originele akten en facturen met betrekking tot de transactie opvraagbaar.

 

Voor al uw juridische vragen in Spanje, neemt u contact op met ons kantoor in Marbella dat gespecialiseerd is in eigendomsoverdrachten.

 

 

 

/por
,

Bye bye van de vergunning van eerste bewoning in Spanje?

Het Spaanse wetsbesluit 2/2020 van 9 maart, betreffende de verbetering en vereenvoudiging van de regelgeving ten behoeve van de promotie van de productieve activiteit in Andalusië, heeft een aantal maatregelen ten gevolg voor Andalusië die erop gericht zijn de administratieve procedures te verminderen in bepaalde economische en productieve sectoren, om zo de toegang tot de productieve activiteit voor ondernemers en zakenmensen te versnellen, procedures te vereenvoudigen en het aantal onjuiste of buitenproportionele administratieve vereisten te verminderen.

 

Lees meer…….

 

Lees hier meer over de veel gestelde vragen bij begeleiding van aankoop van een woning in Spanje

 

Heeft u juridische vraagstukken? Neem dan nú contact op met één van de vastgoed advocaten van ons kantoor in Spanje

/por
,

Wat is een digitaal of elektronisch certificaat in Spanje?

Het Spaanse digitale certificaat bevestigt onze identiteit op internet, zowel voor een natuurlijk persoon als voor een rechtspersoon. Uw gegevens zullen beschermd zijn elke keer wanneer de digitale handtekening gebruikt wordt en wanneer u online een handeling voltrekt.

Aarzel niet om contact op te nemen met onze onderneming van advocaten en economen in Marbella om een digitale handtekening in Spanje te verkrijgen in Spanje.

Het digitale certificaat in Spanje heeft een geldigheid van drie jaar. Na deze drie jaar moet het vernieuwd worden.

Wat kun je doen met een digitaal certificaat in Spanje?

Met een digitaal of elektronisch certificaat in Spanje kunnen we elk document of elke soort informatie indienen of aanvragen of digitaal ondertekenen.

Bijvoorbeeld:

Belastingdienst: kan toegang krijgen tot uw fiscale gegevens, aangiften indienen, documentatie, betaalkaarten, certificaten etc. aanvragen.

Gemeentehuizen: verkrijgen van informatie, documentatie, kwitanties, boetes, indienen van documentatie etc.

Sociale Zekerheid: toegang krijgen tot uw werkgeschiedenis, registratie voor de sociale zekerheid, een afspraak maken bij een arts etc.

Hoe verkrijg je een digitaal certificaat in Spanje?

Een Spaans digitaal certificaat verkrijgen betekent een verhoging van de snelheid en vereenvoudiging van het bureaucratisch beheer in Spanje. Aarzel niet om contact op te nemen met Welex, uw advocaat en econoom in Marbella die kan zorgen voor uw digitale handtekening voor een redelijke prijs!

De procedure voor het verkrijgen van een digitaal certificaat in Spanje is relatief eenvoudig.

Om een digitaal certificaat te verkrijgen moeten we eerst naar de pagina gaan van de Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, FNMT, waar we het certificaat aanvragen als natuurlijk persoon.

Zodra dit aangevraagd is, ontvangen we een nummer op het e-mailadres dat we doorgegeven hebben.

U zult zich moeten melden bij een openbare instantie die deze dienst levert en uw originele paspoort of identiteitskaart moeten meebrengen, samen met het nummer dat u ontvangen heeft van de Fábrica Nacional de Moneda y Timbre FNMT. Ze zullen u identificeren aan de hand van uw paspoort of identiteitskaart en een certificaat afleveren dat u zult ontvangen op het opgegeven e-mailadres. Indien u niet de Spaanse nationaliteit bezit, zult u een kopie van uw Nie-certificaat (identificatienummer voor buitenlanders) moeten voorleggen.

U kunt vervolgens het certificaat downloaden. Het is heel belangrijk om dit steeds vanaf dezelfde computer te doen als waarop u het aangevraagd heeft.

Bij Welex kunnen we u ook helpen om uw digitale certificaat in Spanje te verkrijgen.

We zullen u naar elke openbare instantie begeleiden om dit te verkrijgen.

Ook als u zich in een andere stad bevindt, kunnen we dit bij Welex op afstand beheren en u de juiste stappen aangeven die u moet volgen om dit certificaat te verkrijgen.

 

Welke voordelen heeft het digitale certificaat?

  • Veiligheid:

De documentatie kan niet gewijzigd of gemanipuleerd worden.

  • Procedures:

U kunt procedures uitvoeren vanaf uw computer zonder zelf ergens heen te hoeven gaan en kunt zo lange wachtrijen vermijden.

  • Besparing:

Besparing van papier, tijd, reistijd en werk.

Indien u een digitaal certificaat in Spanje nodig heeft en wil dat Welex u adviseert, aarzel dan niet om contact op te nemen met Welex, kantoor van advocaten en economen in Marbella. Ons kantoor zal uw aanvraag bij de Fábrica Nacional de Moneda voor uitgifte van een certificaat beheren en we begeleiden u hierbij naar elke openbare instantie, steeds met een uitstekende behandeling.

Deze blog werd geschreven door Welex, uw kantoor van advocaten en economen in Marbella.

Aarzel niet om contact op te nemen met Welex, uw advocaat, econoom en belastingadviseur in Marbella voor meer informatie van juridische, fiscale, boekhoudkundige of arbeidskundige aard.

Klik hier om meer te lezen over het digitale certificaat in Spanje

/por
Link to: Contact

Hebt u juridische vragen?

Bij Welex garanderen we dat u professionele en persoonlijke begeleiding krijgt. Al onze professionals hebben jarenlange ervaring in hun vakgebied. Ze bieden u hun expertise aan om uw zaken zo snel en efficiënt mogelijk te regelen. Neem contact met ons op, we adviseren u graag. (+34) 952 77 55 21 | info@welex.es

Wettelijke mededeling | Privacybeleid

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies