Door Welex, advocaten gespecialiseerd in Vastgoedrecht in Spanje Ten gevolge van de gezondheidscrisis veroorzaakt door het coronavirus Covid-19 in Spanje, werd het Koninklijke Besluit-Wet 11/2020 gepubliceerd op 31 maart, die een buitengewone verlenging toekent van de huurovereenkomsten voor gebruikelijke woningen in Spanje. De verlenging van de huurovereenkomst in Spanje De huurovereenkomsten voor gebruikelijke woningen…
Entradas
Verklaring van nieuwbouw bij oudere gebouwen in Spanje: is het certificaat van het gemeentebestuur over de speciale aard van het land waarop het werd gebouwd, noodzakelijk of niet.
We zijn voortdurend bezig met het updaten van onze kennis om beter advies aan onze cliënten te kunnen geven. Zo hebben we de beschikking van het Directoraat Generaal van Registers en Notariaten ontvangen en wegens de geografische nabijheid van het thema vonden we het interessant om deze te bespreken.
Bij Aktes voor nieuwbouw van een ouder gebouw in Spanje ” zijn alleen de volgende documenten noodzakelijk:
- Aan de Spaanse akte de documenten toevoegen die bevestigen dat het werken werden voltooid en de beschrijving die overeenkomt met de titel.
- Dat de werken ook ouder zijn dan de beperkingen die vereist zijn voor het herstel van de stedenbouwkundige wettelijkheid.
- Dat er geen aantekening bij het eigendomsregister in Spanje bestaat dat een stedenbouwkundig strafdossier zal worden ingesteld.
- Dat het grondstuk waarop in Spanje het gebouwd is niet van publiekrechtelijke aard is of onderhevig is aan erfdienstbaarheden voor algemeen publiek gebruik.
Neem nú contact op met dit gerenomeerd Nederlandstalige vastgoed advocatenkantoor in Spanje!
Heeft u begelieding nodig bij aankoop van een huis in Spanje? Lees hier over de veel gestelde vragen:
- BIJ Welex, vastgoed advocaten in Spanje, beantwoorden wij uw vragen
- Wat moet ik doen om in Spanje een woning te kopen?
- Welke kosten moet ik betalen als ik een woning in Spanje koop?
- Ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst van een woning in Spanje
- Soorten onderhandse koopovereenkomsten van een woning in Spanje
- Ondertekening van een notariële verkoopakte van een woning in Spanje
- Welke documenten heb ik nodig om een woning in Spanje te kopen?
- Het kopen van een woning in Spanje met een hypotheek
- Aansluiting gas, water en elektra en andere voorzieningen regelen
Wilt u uw woning in Spanje verkopen? Lees meer over dit onderwerp
Heeft u een Nederlandstalig vastgoed advocaat nodig in Spanje? Neem dan nu contact op met ons.
In deze post biedt Welex, uw Nederlandstalige advocaat in Spanje, relevante informatie voor kopers die geïnteresseerd zijn in de aankoop van een nieuwe woning of een woning in aanbouw in Spanje.
Zorg ervoor een Nedelandstalige advocaat in Spanje te benaderen om u te asisteren bij deze aankoop. Welex, Nederlandstalige advocaten zullen ervoor zorgen om de volgende documentatie te verkrijgen als u nieuwe of aanbouw zijnde woning in Spanje wilt kopen.
De Spaanse wetgeving beschermt de consument wat betreft de informatie die de ontwikkelaar bij de aankoop van vastgoed in Spanje moet verstrekken. Dit wordt geregeld in het Koninklijk Besluit 515/1989 van 21 april, waarin wordt bepaald welke informatie en documentatie bij aankoop van een woning aan de koper moet worden verstrekt.
Heeft u advies nodig van een Nederlandse advocaat in Spanje? Neem dan vrijblijvend contact met één van onze vastgoed advocaten in Spanje!
Lees meer over dit onderwerp hier
BIJ Welex, vastgoed advocaten in Spanje, beantwoorden wij uw vragen