Levenslang vruchtgebruik in Spanje is het recht van een persoon om een goed, zoals een woning, gedurende zijn of haar hele leven te gebruiken en ervan te genieten, zonder juridisch eigenaar te zijn. Deze juridische constructie wordt vaak toegepast bij erfenissen, schenkingen en vermogensplanning, omdat zij kan bijdragen aan de bescherming van familiale belangen en fiscale optimalisatie.
De waarde van het levenslang vruchtgebruik wordt berekend op basis van de leeftijd van de vruchtgebruiker en de totale waarde van het goed. Als algemene regel geldt de formule “89 min de leeftijd van de vruchtgebruiker”, met een maximum van 70% en een minimum van 10% van de waarde van het onroerend goed. Inzicht in deze berekening kan helpen om efficiëntere vermogensbeslissingen te nemen en fiscale lasten bij vastgoed- of erfrechtelijke transacties te optimaliseren. Bij Welex Lawyers & Accountants analyseren wij elke situatie persoonlijk om juridische en fiscale oplossingen op maat aan te bieden.
