De nieuwe gemeentelijke verordening in Manilva introduceert een strenger regelgevend kader voor toeristische verhuur, met als doel een evenwicht te creëren tussen toeristische druk en residentieel gebruik. De gemeente is verdeeld in drie zones (A, B en C), elk met verschillende beperkingen. In zone A, die als verzadigd wordt beschouwd, zijn nieuwe vergunningen voor toeristische verhuur verboden, terwijl zone B verhuur toestaat onder specifieke voorwaarden afhankelijk van het type woning en de ligging binnen het gebouw.
Zone C biedt meer flexibiliteit voor de groei van toeristische accommodaties, hoewel er nog steeds stedenbouwkundige eisen en oppervlaktegrenzen gelden. In deze context is het essentieel om de exacte locatie van de woning te analyseren en volledig te voldoen aan de wettelijke vereisten voordat men start met verhuur, aangezien de regelgeving een directe impact heeft op de rendabiliteit van de investering.
