Weet u niet welke stappen die u zou moeten volgen om koop een huis in Spanje te kopen?

Maakt u zich niet druk.

Vanuit Welex zal onze vastgoedadvocaat in Spanje, Felix Ruiz, al uw vragen met betrekking tot deze kwestie beantwoorden.

Stap 1

Informeer de klant over de belastingen en kosten die bij de aankoop plaats vinden.

Stap 2

Het reserveringsdocument ondertekenen

Stap 3

Recherche bij het eigendom ´s register, gemeente en kadaster en rapportage aan de cliënt.

Stap 4

Het ondertekenen van de Koopacte in Spanje.

Daarnaast biedt Welex veel aanvullende diensten zoals aanvraag en verkrijging van NIE-nummer certificatie ´s, adviezen en het opmaken van testamenten, verkrijging van contracten met energie en water leveranciers, ter naam stelling van de onroerendgoedbelasting, vuilnisheffing en nog veel meer.

Voel u vrij om onze post te lezen als u koop een huis in Spanje

La entrada Koop een huis in Spanje: stappen die u moet volgen se publicó primero en Welex Advocaten.

Lees meer…….

Lees hier meer over de veel gestelde vragen bij begeleiding van aankoop van een woning in Spanje

Heeft u juridische vraagstukken? Neem dan nú contact op met één van de vastgoed advocaten van ons kantoor in Spanje

La entrada Bye bye van de vergunning van eerste bewoning in Spanje? se publicó primero en Welex Advocaten.

Aarzel niet om contact op te nemen met onze onderneming van advocaten en economen in Marbella om een digitale handtekening in Spanje te verkrijgen in Spanje.

Het digitale certificaat in Spanje heeft een geldigheid van drie jaar. Na deze drie jaar moet het vernieuwd worden.

Wat kun je doen met een digitaal certificaat in Spanje?

Met een digitaal of elektronisch certificaat in Spanje kunnen we elk document of elke soort informatie indienen of aanvragen of digitaal ondertekenen.

Bijvoorbeeld:

Belastingdienst: kan toegang krijgen tot uw fiscale gegevens, aangiften indienen, documentatie, betaalkaarten, certificaten etc. aanvragen.

Gemeentehuizen: verkrijgen van informatie, documentatie, kwitanties, boetes, indienen van documentatie etc.

Sociale Zekerheid: toegang krijgen tot uw werkgeschiedenis, registratie voor de sociale zekerheid, een afspraak maken bij een arts etc.

Hoe verkrijg je een digitaal certificaat in Spanje?

Een Spaans digitaal certificaat verkrijgen betekent een verhoging van de snelheid en vereenvoudiging van het bureaucratisch beheer in Spanje. Aarzel niet om contact op te nemen met Welex, uw advocaat en econoom in Marbella die kan zorgen voor uw digitale handtekening voor een redelijke prijs!

De procedure voor het verkrijgen van een digitaal certificaat in Spanje is relatief eenvoudig.

Om een digitaal certificaat te verkrijgen moeten we eerst naar de pagina gaan van de Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, FNMT, waar we het certificaat aanvragen als natuurlijk persoon.

Zodra dit aangevraagd is, ontvangen we een nummer op het e-mailadres dat we doorgegeven hebben.

U zult zich moeten melden bij een openbare instantie die deze dienst levert en uw originele paspoort of identiteitskaart moeten meebrengen, samen met het nummer dat u ontvangen heeft van de Fábrica Nacional de Moneda y Timbre FNMT. Ze zullen u identificeren aan de hand van uw paspoort of identiteitskaart en een certificaat afleveren dat u zult ontvangen op het opgegeven e-mailadres. Indien u niet de Spaanse nationaliteit bezit, zult u een kopie van uw Nie-certificaat (identificatienummer voor buitenlanders) moeten voorleggen.

U kunt vervolgens het certificaat downloaden. Het is heel belangrijk om dit steeds vanaf dezelfde computer te doen als waarop u het aangevraagd heeft.

Bij Welex kunnen we u ook helpen om uw digitale certificaat in Spanje te verkrijgen.

We zullen u naar elke openbare instantie begeleiden om dit te verkrijgen.

Ook als u zich in een andere stad bevindt, kunnen we dit bij Welex op afstand beheren en u de juiste stappen aangeven die u moet volgen om dit certificaat te verkrijgen.

Welke voordelen heeft het digitale certificaat?

• Veiligheid:

De documentatie kan niet gewijzigd of gemanipuleerd worden.

• Procedures:

U kunt procedures uitvoeren vanaf uw computer zonder zelf ergens heen te hoeven gaan en kunt zo lange wachtrijen vermijden.

• Besparing:

Besparing van papier, tijd, reistijd en werk.

Indien u een digitaal certificaat in Spanje nodig heeft en wil dat Welex u adviseert, aarzel dan niet om contact op te nemen met Welex, kantoor van advocaten en economen in Marbella. Ons kantoor zal uw aanvraag bij de Fábrica Nacional de Moneda voor uitgifte van een certificaat beheren en we begeleiden u hierbij naar elke openbare instantie, steeds met een uitstekende behandeling.

Deze blog werd geschreven door Welex, uw kantoor van advocaten en economen in Marbella.

Aarzel niet om contact op te nemen met Welex, uw advocaat, econoom en belastingadviseur in Marbella voor meer informatie van juridische, fiscale, boekhoudkundige of arbeidskundige aard.

Klik hier om meer te lezen over het digitale certificaat in Spanje

La entrada Wat is een digitaal of elektronisch certificaat in Spanje? se publicó primero en Welex Advocaten.

Welex, koopbegeleiding van vastgoed in Spanje:

• BIJ Welex, vastgoed advocaten in Spanje, beantwoorden wij uw vragen
• Wat moet ik doen om in Spanje een woning te kopen?
• Welke kosten moet ik betalen als ik een woning in Spanje koop?
• Ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst van een woning in Spanje
• Soorten onderhandse koopovereenkomsten van een woning in Spanje
• Ondertekening van een notariële verkoopakte van een woning in Spanje
• Welke documenten heb ik nodig om een woning in Spanje te kopen?
• Het kopen van een woning in Spanje met een hypotheek
• Aansluiting gas, water en elektra en andere voorzieningen regelen

Welex, Juridische begeleiding bij huis verkopen in Spanje

La entrada Intrekken van een Spaanse volmacht se publicó primero en Welex Advocaten.

We zijn voortdurend bezig met het updaten van onze kennis om beter advies aan onze cliënten te kunnen geven. Zo hebben we de beschikking van het Directoraat Generaal van Registers en Notariaten ontvangen en wegens de geografische nabijheid van het thema vonden we het interessant om deze te bespreken.

Bij Aktes voor nieuwbouw van een ouder gebouw in Spanje ” zijn alleen de volgende documenten noodzakelijk:

•  Aan de Spaanse akte de documenten toevoegen die bevestigen dat het werken werden voltooid en de beschrijving die overeenkomt met de titel.
•  Dat de werken ook ouder zijn dan de beperkingen die vereist zijn voor het herstel van de stedenbouwkundige wettelijkheid.
•  Dat er geen aantekening bij het eigendomsregister in Spanje bestaat dat een stedenbouwkundig strafdossier zal worden ingesteld.
•  Dat het grondstuk waarop in Spanje het gebouwd is niet van publiekrechtelijke aard is of onderhevig is aan erfdienstbaarheden voor algemeen publiek gebruik.

Lees meer

Neem nú contact op met dit gerenomeerd Nederlandstalige vastgoed advocatenkantoor in Spanje!

Heeft u begelieding nodig bij aankoop van een huis in Spanje? Lees hier over de veel gestelde vragen:

• BIJ Welex, vastgoed advocaten in Spanje, beantwoorden wij uw vragen
• Wat moet ik doen om in Spanje een woning te kopen?
• Welke kosten moet ik betalen als ik een woning in Spanje koop?
• Ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst van een woning in Spanje
• Soorten onderhandse koopovereenkomsten van een woning in Spanje
• Ondertekening van een notariële verkoopakte van een woning in Spanje
• Welke documenten heb ik nodig om een woning in Spanje te kopen?
• Het kopen van een woning in Spanje met een hypotheek
• Aansluiting gas, water en elektra en andere voorzieningen regelen

Wilt u uw woning in Spanje verkopen? Lees meer over dit onderwerp

Heeft u een Nederlandstalig vastgoed advocaat nodig in Spanje? Neem dan nu contact op met ons.

La entrada Welke documenten zijn nodig bij een nieuwbouw akte bij oudere gebouwen in Spanje? se publicó primero en Welex Advocaten.

Zorg ervoor een Nedelandstalige advocaat in Spanje te benaderen om u te asisteren bij deze aankoop. Welex, Nederlandstalige advocaten zullen ervoor zorgen om de volgende documentatie te verkrijgen als u nieuwe of aanbouw zijnde woning in Spanje wilt kopen.

De Spaanse wetgeving beschermt de consument wat betreft de informatie die de ontwikkelaar bij de aankoop van vastgoed in Spanje moet verstrekken. Dit wordt geregeld in het Koninklijk Besluit 515/1989 van 21 april, waarin wordt bepaald welke informatie en documentatie bij aankoop van een woning aan de koper moet worden verstrekt.

Heeft u advies nodig van een Nederlandse advocaat in Spanje? Neem dan vrijblijvend contact met één van onze vastgoed advocaten in Spanje!

Lees meer over dit onderwerp hier

BIJ Welex, vastgoed advocaten in Spanje, beantwoorden wij uw vragen

La entrada Welke documenten moet de verkoper bezorgen als u een nieuwe woning in Spanje wilt kopen? se publicó primero en Welex Advocaten.